Lees voor je de Huurdersverzekering afsluit de infofiche en de Algemene Voorwaarden. 

Lachende vrouw - Huurdersverzekering Belfius Direct Verzekeringen

Huurders­verzekering

Bescherming aan een scherpe prijs

Bereken je prijs

Wat is de Huurdersverzekering?

De Huurdersverzekering is een brandverzekering die je burgerlijke aansprakelijkheid als huurder dekt. Je bent dan verzekerd voor schade (zoals brand, explosie, waterschade) in de huurwoning waarvoor je als huurder wordt verondersteld verantwoordelijk te zijn. Je kan de verzekering online afsluiten vanaf €8/maand en op elk moment opzeggen. Deze verzekering is bedoeld voor personen die alleen wonen en gezinnen. Je kan de verzekering combineren met een familiale verzekering.

Verzeker je huurwoning
vanaf €8 per maand

Scherpe prijzen

Vanaf slechts €8 per maand is jouw brandverzekering in orde.

Tevreden of vrij om te vertrekken

We zijn ervan overtuigd dat onze Huurdersverzekering aan jouw noden beantwoordt. Desondanks kan je hem elk moment opzeggen met een opzegtermijn van een maand.

In 5 minuten een getekende offerte

Een verzekering afsluiten zou supereenvoudig moeten zijn. Bij ons ben je in enkele kliks online verzekerd. 

Wat verzekert de Huurdersverzekering?

  • Schade aan de huurwoning

    Werd je huurwoning beschadigd? Geen zorgen. Jouw huurdersaansprakelijkheid is verzekerd voor de gedekte risico’s.

  • 24/7 woningbijstand

    Een waterlek in je woning? Of ben je je sleutels kwijt en ben je buitengesloten? Onze bijstandscentrale staat 24/7 voor je klaar!

  • Schade aan tijdelijke verblijven

    Ook schade aan tijdelijke verblijven, zoals een gehuurde vakantiewoning, hotelkamer of feestzaal, is verzekerd.

  • Schade door brand, water en een stroomstoring

    Een brandverzekering dekt uiteraard brand, maar ook o.a. de schade veroorzaakt door elektriciteit en water.

Er zijn limieten en uitsluitingen voor zowel de hoofdverzekering als de aanvullende verzekeringen. Je kan de volledige lijst terugvinden in het informatiedocument over het verzekeringsproduct (IPID) en in de Algemene Voorwaarden van de Huurdersverzekering.

Welke optionele waarborgen kan je nemen bij de Huurdersverzekering?

  • Inhoud

    We verzekeren je bezittingen (meubels, decoratie, enz.) in de huurwoning tegen schade veroorzaakt door o.a. brand, een waterlek, natuurrampen...

  • Diefstal

    We verzekeren je bezittingen voor 50% van de verzekerde waarde tegen diefstal en vandalisme.

    Deze waarborg kan je alleen nemen in combinatie met de waarborg Inhoud.

  • Rechtsbijstand Woning

    Wij verdedigen jouw juridische belangen bij een meningsverschil met de eigenaar of buren over door jou veroorzaakte of geleden schade, bv. over de oorsprong van een waterlek.

  • Familiale Verzekering

    We verzekeren de schade die jij (of je gezinsleden) toebrengen aan anderen. We bieden ook rechtsbijstand om je te helpen een vergoeding te krijgen bij schade die anderen aan jou toebrachten. 

Wat betekent huurdersaansprakelijkheid?

In België is elke huurder die een huurcontract ondertekent verplicht om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Deze verzekering dekt schade veroorzaakt door brand, explosie, water, en meer. Als huurder word je namelijk verondersteld verantwoordelijk te zijn in geval van brand of waterschade in de huurwoning. Een brandverzekering voor huurders vergoedt de herstelkosten aan de eigenaar. 

Wat is het verschil tussen Burgerlijke Aansprakelijkheid (BA) Huurder en de optionele waarborg Inhoud?

Burgerlijke Aansprakelijkheid (BA) Huurder

BA Huurder – verplicht

Je bent verzekerd als je schade veroorzaakt aan de woning, bijvoorbeeld bij brand (bv. een frietketel die vuur vat). 

Je aansprakelijkheid is gedekt voor schade aan de woning, zoals: 

  • het gebouw (huis of appartement) 
  • de ingebouwde keuken
  • het sanitair (toiletten, kranen, douche…)
  • vloeren, muren en plafonds 

BA Huurder + Optionele waarborg Inhoud

Optioneel: verzeker je inhoud

Je kan ervoor kiezen om je persoonlijke spullen te verzekeren (binnen de grenzen van de Algemene Voorwaarden), zoals: 

  • meubels (zetel, bed, tafel…)
  • elektronische toestellen (tv, computer…) 
  • persoonlijke spullen (kleding, decoratie…) 
  • waardevolle voorwerpen (juwelen…) 

Op zoek naar een verzekering voor cohousing?

Huur je een woning samen met huisgenoten?
Dan beantwoordt de Huurdersverzekering voor Cohousing beter aan jouw noden.

Bekijk nu deze verzekering

Hoe verander je van huurdersverzekering?

  • 1

    Bereken je prijs

    In 5 kliks heb je je offerte berekend!

  • 2

    Onderteken online je offerte

    Eens we de ondertekende offerte en opzegbrief ontvangen hebben, zorgen we op onze kosten voor de aangetekende opzeg bij je huidige verzekeraar.

  • 3

    Klaar!

    Jouw verzekeringscontract bij ons begint automatisch wanneer je huidige contract afloopt.

Bereken jouw opzegdatum

Wat zijn de waarborgen en uitsluitingen?

Alle details transparant

Gedekt

  • Schade door brand en ontploffing
  • Schade door storm, hagel, sneeuw- en ijsdruk
  • Glasbreuk
  • Bederven van voedingsmiddelen door ontdooiing van de koelkast of diepvriezer
  • Schade door blikseminslag of kortsluiting van elektrische of elektronische toestellen
  • Woningbijstand 24/7 zoals een slotenmaker

Niet gedekt

  • Schade veroorzaakt door normale en geleidelijke slijtage
  • Waterschade door een duidelijk gebrek aan voorzorgsmaatregelen tijdens de vorstperiode
  • De schade die valt onder de waarborg van een leverancier, een fabrikant of een hersteller
  • De schade veroorzaakt door storm, hagel, sneeuw- of ijsdruk aan voorwerpen die zich buiten bevinden (behalve tuinmeubelen en barbecues)
  • Waterschade veroorzaakt door bouw-, verbouwings- of herstellingswerkzaamheden aan de gebouwen of hun inhoud
  • Schade veroorzaakt door condensatie of door infiltratie van regenwater via muren of schoorstenen of door grondwater

Franchise

  • Er geldt een franchise van €320 op de basiswaarborgen, tenzij op woningbijstand. Deze franchise is niet geïndexeerd.

Alle details transparant

Gedekt

  • Waarborg Inhoud: schade aan je inhoud in de woning (zoals meubels, decoratie en elektronica) door o.a. natuurrampen en waterschade.
  • Waarborg Diefstal: diefstal van de inhoud en schade aan de inhoud door diefstal of poging tot diefstal tot 50% van de verzekerde waarde van de inhoud.
  • Waarborg Rechtsbijstand: onder andere jouw juridische verdediging wanneer je wordt aangeklaagd voor schade aan de woning; minnelijke of gerechtelijke stappen om een schadevergoeding van een tegenpartij te ontvangen; en tussenkomst tot €7500 bij geldgebrek van de aansprakelijke tegenpartij om de vergoeding te betalen.

Niet gedekt

  • Waarborg Inhoud: beschadiging aan het voertuig
  • Waarborg Diefstal: diefstal van dieren
  • Waarborg Rechtsbijstand: geschillen met betrekking tot een contract

Franchise

  • Er geldt een franchise van €320 op de optionele waarborgen, tenzij op de waarborg Rechtsbijstand. Deze franchise is niet geïndexeerd.

Burgerlijke Aansprakelijkheid en Rechtsbijstand

Gedekt - Waarborg Burgerlijke Aansprakelijkheid Familiale

  • De schade die de huurder toebrengt aan andere partijen in het kader van je privéleven, zoals bijvoorbeeld: schade veroorzaakt door de huurder tijdens een verblijf in een hotel of in een ziekenhuis; schade veroorzaakt door je huisdier.

Gedekt - Waarborg Rechtsbijstand Familiale

  • Jouw verdediging bij een strafrechter wanneer je wordt aangeklaagd voor schade tot €30.000.
  • Het burgerlijk verhaal van de huurder tot €30.000. Dit wil zeggen dat we minnelijke of juridische stappen nemen om een schadevergoeding van de tegenpartij te ontvangen.
  • Het onvermogen van derden tot €7.500. Dit wil zeggen dat wij de schadevergoeding aan jou betalen indien de aansprakelijke persoon geldgebrek heeft.
  • Het voorschot van de strafrechtelijke borgstelling tot €15.000. Dit wil zeggen dat wanneer je wordt vastgehouden in het kader van een strafzaak, we de borg voorschieten zodat je vrij kan komen in afwachting van het proces.

Niet gedekt - Waarborg Burgerlijke Aansprakelijkheid Familiale

  • Schade veroorzaakt door de aansprakelijkheid voortvloeiend uit een beroepsactiviteit.
  • Schade veroorzaakt door rijpaarden die eigendom zijn van de verzekerde.

Niet gedekt - Waarborg Rechtsbijstand Familiale

  • Geschillen in verband met geluidshinder door buren.
  • Geschillen in verband met eigendomsconflicten.

Franchise

  • Er geldt een franchise van €320 op de Familiale Verzekering. Deze franchise is niet geïndexeerd.

Basiswaarborgen

Alle details transparant

Gedekt

  • Schade door brand en ontploffing
  • Schade door storm, hagel, sneeuw- en ijsdruk
  • Glasbreuk
  • Bederven van voedingsmiddelen door ontdooiing van de koelkast of diepvriezer
  • Schade door blikseminslag of kortsluiting van elektrische of elektronische toestellen
  • Woningbijstand 24/7 zoals een slotenmaker

Niet gedekt

  • Schade veroorzaakt door normale en geleidelijke slijtage
  • Waterschade door een duidelijk gebrek aan voorzorgsmaatregelen tijdens de vorstperiode
  • De schade die valt onder de waarborg van een leverancier, een fabrikant of een hersteller
  • De schade veroorzaakt door storm, hagel, sneeuw- of ijsdruk aan voorwerpen die zich buiten bevinden (behalve tuinmeubelen en barbecues)
  • Waterschade veroorzaakt door bouw-, verbouwings- of herstellingswerkzaamheden aan de gebouwen of hun inhoud
  • Schade veroorzaakt door condensatie of door infiltratie van regenwater via muren of schoorstenen of door grondwater

Franchise

  • Er geldt een franchise van €320 op de basiswaarborgen, tenzij op woningbijstand. Deze franchise is niet geïndexeerd.

Optionele waarborgen

Alle details transparant

Gedekt

  • Waarborg Inhoud: schade aan je inhoud in de woning (zoals meubels, decoratie en elektronica) door o.a. natuurrampen en waterschade.
  • Waarborg Diefstal: diefstal van de inhoud en schade aan de inhoud door diefstal of poging tot diefstal tot 50% van de verzekerde waarde van de inhoud.
  • Waarborg Rechtsbijstand: onder andere jouw juridische verdediging wanneer je wordt aangeklaagd voor schade aan de woning; minnelijke of gerechtelijke stappen om een schadevergoeding van een tegenpartij te ontvangen; en tussenkomst tot €7500 bij geldgebrek van de aansprakelijke tegenpartij om de vergoeding te betalen.

Niet gedekt

  • Waarborg Inhoud: beschadiging aan het voertuig
  • Waarborg Diefstal: diefstal van dieren
  • Waarborg Rechtsbijstand: geschillen met betrekking tot een contract

Franchise

  • Er geldt een franchise van €320 op de optionele waarborgen, tenzij op de waarborg Rechtsbijstand. Deze franchise is niet geïndexeerd.

Aanvullende Familiale Verzekering

Burgerlijke Aansprakelijkheid en Rechtsbijstand

Gedekt - Waarborg Burgerlijke Aansprakelijkheid Familiale

  • De schade die de huurder toebrengt aan andere partijen in het kader van je privéleven, zoals bijvoorbeeld: schade veroorzaakt door de huurder tijdens een verblijf in een hotel of in een ziekenhuis; schade veroorzaakt door je huisdier.

Gedekt - Waarborg Rechtsbijstand Familiale

  • Jouw verdediging bij een strafrechter wanneer je wordt aangeklaagd voor schade tot €30.000.
  • Het burgerlijk verhaal van de huurder tot €30.000. Dit wil zeggen dat we minnelijke of juridische stappen nemen om een schadevergoeding van de tegenpartij te ontvangen.
  • Het onvermogen van derden tot €7.500. Dit wil zeggen dat wij de schadevergoeding aan jou betalen indien de aansprakelijke persoon geldgebrek heeft.
  • Het voorschot van de strafrechtelijke borgstelling tot €15.000. Dit wil zeggen dat wanneer je wordt vastgehouden in het kader van een strafzaak, we de borg voorschieten zodat je vrij kan komen in afwachting van het proces.

Niet gedekt - Waarborg Burgerlijke Aansprakelijkheid Familiale

  • Schade veroorzaakt door de aansprakelijkheid voortvloeiend uit een beroepsactiviteit.
  • Schade veroorzaakt door rijpaarden die eigendom zijn van de verzekerde.

Niet gedekt - Waarborg Rechtsbijstand Familiale

  • Geschillen in verband met geluidshinder door buren.
  • Geschillen in verband met eigendomsconflicten.

Franchise

  • Er geldt een franchise van €320 op de Familiale Verzekering. Deze franchise is niet geïndexeerd.

Veelgestelde vragen

Alles wat je moet weten over de Huurdersverzekering

 Ja, een huurdersverzekering is verplicht in Wallonië, Vlaanderen en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Als huurder ben je verplicht een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten voor schade aan de gehuurde woning. Het wordt echter sterk aanbevolen om ook je inboedel te verzekeren zodat je persoonlijke bezittingen vergoed worden in geval van schade.

Je verhuurder is wettelijk verplicht om je woning uit te rusten met rookmelders. Jij bent daarentegen als huurder verantwoordelijk voor het onderhoud van de rookmelders.

Als je verhuurder de bepaling 'afstand van verhaal' in je huurcontract heeft opgenomen, betekent dit dat hij een brandverzekering voor de woning heeft afgesloten en dat je niet verplicht bent om de schade te betalen die je aan de gehuurde woning zou kunnen veroorzaken. Deze bepaling dekt nooit de schade aan je persoonlijke bezittingen, meubels, enz., en dekt niet de schade die je aan het huis van je buurman zou kunnen veroorzaken. Het kan dus interessant zijn om als huurder een brandverzekering af te sluiten om de schade die je aan andere partijen kan veroorzaken te verzekeren en je bezittingen te beschermen.

Geen van beide. Als je kind op kot is voor zijn studies, is zijn huurdersaansprakelijkheid gedekt door je eigen brandverzekering.

Om je inhoud (zoals je meubels en andere persoonlijke bezittingen) te verzekeren in geval van diefstal, moet je de optionele waarborg Diefstal afsluiten. Deze verzekert de verzekerde inhoud in geval van diefstal, poging tot diefstal en vandalisme, en dit voor een bedrag tot maximaal 50% van de verzekerde waarde voor je inhoud. Bijvoorbeeld, als je inhoud verzekerd is tot €30.000 voor het appartement dat je huurt, ben je verzekerd tot €15.000.

Ga naar alle FAQ's

Wettelijke informatie over de Huurdersverzekering

  • Voor je een contract ondertekent, vragen we je om deze documenten te lezen:
  • Bekijk zeker hoe je huurdersverzekering berekend wordt (segmentatie-, acceptatie- en tarificatiecriteria).
  • Je sluit deze verzekering af voor 1 jaar. Het contract wordt op vervaldatum stilzwijgend verlengd voor opeenvolgende periodes van één jaar, tenzij een van de partijen het opzegt volgens de voorwaarden en omstandigheden in de Algemene Voorwaarden.
  • De Huurdersverzekering is een verzekeringsproduct naar Belgisch recht van Belfius Direct Verzekeringen, handelsnaam van Belfius Insurance NV, Karel Rogierplein 11, 1210 Brussel, RPR Brussel BTW BE 0405.764.064, verzekeringsonderneming toegelaten onder nummer 0037.
  • Vanaf 1 juli 2026 wordt de taks op Niet-Levensverzekeringen verhoogd van 9,25% naar 9,60%. Deze aanpassing volgt uit de programmawet van 30 mei 2026. Concreet betekent dit dat het onderdeel ‘taksen’ van je premie met 0,35% zal stijgen. Het bedrag van je nieuwe premie, inclusief taksen en wettelijke bijdragen, wordt automatisch aangepast en verschijnt in je premieoverzicht.
  • Meer informatie over de wettelijke bepalingen en je gegevensverwerking vind je in het privacy charter. Voor klachten kan je de klachtenprocedure volgen.

Misschien interesseert dit je:

Wonen en familie

Alles wat je moet weten over de huurwaarborg

Wanneer je een huis of appartement huurt, is het mogelijk dat de verhuurder jou om een huurwaarborg vraagt. Wat is een huurwaarborg? Hoeveel mag de verhuurder vragen? En hoe open je online een geblokkeerde rekening? We overlopen alles wat je als huurder moet weten over de huurwaarborg.

Lees artikel

Wonen en familie

Welke schade moet je als huurder wel/niet herstellen?

Wie ervaring heeft met huren, heeft het waarschijnlijk al eens meegemaakt. Op het einde van het huurcontract ontstaat er discussie met de verhuurder over de waarborg. Welke schade moet de huurder laten herstellen en welke zaken vallen voor de rekening van de eigenaar?

Lees artikel

Wonen en familie

Ken jij deze 4 tips om je huurwoning te beveiligen tegen inbraak?

Volgens de criminaliteitscijfers van de federale politie gebeuren er jaarlijkse tienduizenden woninginbraken in België. Omdat we je deze akelige ervaring graag willen besparen, bieden we je 4 tips om je je woning te beveiligen tegen inbraak.

Lees artikel
Alle blogartikels

Heb je nog vragen of hulp nodig?

Contacteer onze klantendienst.

E-mail

Stel je vraag via ons contactformulier.

Contacteer ons

Chat

Praat met een medewerker of de Belfius Direct Assistant.

FAQ

Bekijk het antwoord op veelgestelde vragen.

Naar de FAQ